Описание / концепция

Главная / О проекте / Описание / концепция

Жилой комплекс «Новое Шипицыно» — это новый район поселка Шипицыно, современный коттеджный поселок со своей инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни.

Общая площадь — 29,8 гектаров. Количество земельных участков для строительства индивидуальных домов (до двух этажей) — 111, площадью от 10 соток. ВАЖНО, что земля отведена именно для строительства частных жилых домов. Комплекс находится в границах существующего населенного пункта, разрешенное использование  земли — для индивидуальной жилой застройки. Каждому дому будет присвоен адрес.

Проект выполнен в по всем нормам и правилам, предусматривает места размещения домов, дорог, детского сада, универсальной спортивной площадки, детского городка, прогулочной и зеленой зоны.

В 2014 году мы завершили подготовку нашего первого проекта — жилищно-строительного кооператива «Дубровка», где были построены газопровод, водопровод и дороги. Летом-осенью 2015 года выполнено более 90% запланированных работ по газификации и строительству дорог в ЖСК «Новое Шипицыно». Пятого сентября состоялось открытие — презентация жилого комплекса.

ДОРОГИ
В жилом комплексе «Новое Шипицыно» построены дороги шириной 6 метров из качественной песчано-гравийной смеси с использованием плоской георешетки. Предусмотрены разворотные площадки, парковки и водоотведение.

ГАЗИФИКАЦИЯ
Согласно техническим условиям на каждый участок проведен газопровод непосредственно до будущего дома для отопления, нагрева воды и приготовления пищи. Собственнику остается заказать проект по разводке внутри дома и согласовывать его в ОАО «Газпромгазораспределение» (в п. Шипицыно), а также приобрести индивидуальный газовый котел.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Поскольку жилой комплекс находится в населенном пункте, по закону на один земельный участок предоставляется до 15 кВт электроэнергии. Для подключения необходимо подать заявку в Котласские районные электросети. Стоимость подключения в настоящий момент составляет 550 рублей. Срок подключения — 3-4 квартал 2016 года.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Получены технические условия на присоединение к центральному водопроводу п. Шипицыно. Вместе с тем, первый подземный водоносный слой (его использование не требует лицензирования) находится на глубине 27-32 м, а качество воды соответствует санитарным нормам. Учитывая, что напор и качество водопроводной воды в поселке вызывают нарекания, более предпочтительным является вариант водоснабжения от скважины на каждом участке. Затраты сопоставимы с подключением к центральному водопроводу. Преимущества скважин: независимость, качество воды, отсутствие платежей за воду в будущем.

КАНАЛИЗАЦИЯ
Канализация по проекту — автономная, что позволяет не зависеть от внешних факторов. Сегодня существует множество относительно недорогих и проверенных технологий (локальные очистные системы), позволяющих создать в загородном доме комфорт городской квартиры (Топас, Юнилос).

Мы предлагаем земельные участки различной площади и стоимости, для самостоятельной застройки и с подрядом на строительство дома нашими партнерами.

Проект планировки территории предусматривает размещение административно-делового двухэтажного здания площадью 800 кв. м, в котором планируется разместить магазин, кафе, несколько офисов. Кроме того, отведено место для детского сада на 45 человек.

Поиск по сайту

БЫСТРЫЙ ВЫЗОВ ЗАМЕРЩИКА
Наш специалист приедет к Вам,
сделает все необходимые замеры
и ответит на Ваши вопросы

×
Яндекс.Метрика